紋別市近郊の住宅、マンション、建物の外壁塗装、屋根塗装、防水塗装、内装、コーキングなどのリフォームの相談は1級塗装技能士の店永井塗装店にお任せください

建物は季節や昼夜の温度差による伸縮の変化がおこります。

これは目には見えませんが、季節の移り変わりの中で避けて通ることは出来ない変化です。さらに、地震や風圧による振動のしわ寄せで、部材にヒビ割れや浮きがくることもあります。

こういった問題を避けるために前もって部材をいくつかに分割して、縦横に必要な隙間を空けて取り付けます。

この隙間を「目地」と呼びます。この目地に、伸縮や揺れを吸収できるゴム状の材料を詰めることがコーキング工事です。

建物にコーキングを施すことによって建物の伸縮や揺れを吸収し、雨水や外気の浸入を防いで、快適な居住空間を作り上げることができるのです。

塗装もそうですがコーキングも建物にとってとても重要です。

一般的に、コーキングの打ち替え時期も、家を建ててから約10年目くらいの時期と言われています。これはあくまで目安に過ぎません。特に紫外線など日の当たる箇所は劣化が早いです。あと外壁は劣化してないが、コーキングだけは劣化して隙間が開いているという現象も多く見られます。

お宅を建てた方も中古住宅購入した方も打ち替えの適切な時期を見極めるには、お宅の状況を実際にチェックするのが基本です。まずは、打ち替えの必要性や打ち替え目安など基本を知り、打ち替えを検討しましょう。

コーキングを放っておいて雨水や雪解け水が浸入し、家の内部が腐食してしまうと、（放っておくとこうなります）コーキングの打ち替えと外壁塗装だけで済むはずの工事が、大規模な修繕工事が必要となり費用も多くかかってしまいます。

塗膜と建材が劣化

外壁内部の木部が腐食変色している。

外壁内部の木部が腐食変色している。